1、環(huán)保標準的選擇：
①《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020是國家的強制性標準，必須強制執行；《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002是國家的推薦性標準，是非強制的法律法規，只有合同雙方當事人在協(xié)議中約定要求達到標準時(shí)才具有強制性作用。
②消費者在裝修完工后，應該按《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020進(jìn)行檢測；家具到位后或入住一段時(shí)間后，應該以《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002進(jìn)行室內空氣檢測。
2、檢測最宜時(shí)間：
①《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020規定：民用建筑工程應在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進(jìn)行；
②對個(gè)人裝修家庭建議最好裝修工程完工一個(gè)月以后、家具完全到位一周后進(jìn)行室內空氣檢測，這期間應保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測結果更接近于實(shí)際使用時(shí)的狀況。
3、檢測封閉時(shí)間：
①《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020規定：對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測采樣應在對外門(mén)窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行（注：當發(fā)生爭議時(shí)，對外門(mén)窗關(guān)閉時(shí)間以1h(小時(shí))為準）。
② 對準備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002的規定，檢測采樣前門(mén)窗需關(guān)閉12小時(shí)。因為人們正常晚上在家里的時(shí)間是一般都在12小時(shí)以上，不會(huì )超過(guò)20小時(shí)，故進(jìn)行空氣采樣時(shí)門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)的檢測結果會(huì )更接近真實(shí)生活狀態(tài)。您要做的是在檢測人員到您家上門(mén)檢測之前12小時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，直到上門(mén)檢測人員采樣完畢才能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。
4、采樣檢測點(diǎn)的確定：
①《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020規定：
● 房間使用面積＜50㎡，設置1個(gè)檢測點(diǎn)；
● 房間使用面積在50㎡-100㎡之間，檢測應設置2個(gè)；
● 房間使用面積在100㎡-500㎡之間，檢測點(diǎn)分布不少于3個(gè)
● 房間使用面積在500㎡-1000㎡之間，檢測點(diǎn)分布不少于5個(gè)
● 房間使用面積大于1000㎡時(shí)，大于1000㎡部分，每增加1000㎡增設1個(gè)點(diǎn)，增加面積不足1000㎡時(shí)，按照1000m2計算;
②根據實(shí)際情況，一般個(gè)人住宅：
● 房間面積<50平方，僅需設1個(gè)檢測點(diǎn)；
● 客廳面積<50平方時(shí)，僅需設1個(gè)檢測點(diǎn)；面積>50平方時(shí)，應視實(shí)際情況而定；
● 整套房都要檢測，一般廚房、衛生間不設置檢測點(diǎn)；
● 一般兩室一廳的住房設3個(gè)檢測點(diǎn)，即兩個(gè)房間和客廳各設1個(gè)檢測點(diǎn)；
● 三室一廳的住房設4個(gè)檢測點(diǎn)，即三個(gè)房間和客廳各設1個(gè)檢測點(diǎn)；
● 三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應視實(shí)際情況而定。
5、檢測項目：
根據《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002標準，檢測項目多達19項，結合實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗五項：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC為妥；根據《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》GB50325-2020標準，檢驗項目為七項：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡和氨，一般主要檢測前五項。
注：TVOC包含苯、甲苯、二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷共計九種物質(zhì)，CMA檢測報告中的TVOC是總揮發(fā)性有機物，表示的是以上九種物質(zhì)的濃度之和。
6、檢測前和檢測中的注意事項：
● 封閉過(guò)程及檢測采樣過(guò)程中不準開(kāi)空調和換氣扇(中央空調和客戶(hù)特別要求除外，但必須記錄在案)。如果冬天檢測室溫不達標，需要開(kāi)空調，也只能提前1個(gè)小時(shí)打開(kāi)空調，將室溫升至符合檢測標準規定的范圍之內；
● 封閉過(guò)程和檢測過(guò)程中避免各種影響測試結果的活動(dòng)，如人員頻繁走動(dòng)，吸煙、使用燃氣灶等，檢測時(shí)在場(chǎng)的人員最好控制在3個(gè)以?xún)取?/span>
● 檢測前，檢測現場(chǎng)需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等；
● 封閉過(guò)程和檢測過(guò)程中不要使用化工產(chǎn)品，如空氣清新劑，香水等等；
● 檢測過(guò)程中每個(gè)房間的門(mén)盡量相互關(guān)閉，不要保持通風(fēng)。
● 檢測過(guò)程中，在場(chǎng)的檢測人員和其他人員總數最好不要超過(guò)3個(gè)，減少人員活動(dòng)對檢測的影響。
7、檢測采樣的時(shí)間：
● 《室內空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002標準每個(gè)檢測點(diǎn)采集樣本時(shí)長(cháng)不少于20分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。
● 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》GB50325-2020標準每個(gè)檢測點(diǎn)采集樣本時(shí)長(cháng)不少于45分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。
8、得到檢測結果的時(shí)間：
自采樣之日起，2-5個(gè)工作日出具數據分析或檢測報告，如做的是CMA檢測，則需要7-15個(gè)工作日才能出報告。
9、檢測超標時(shí)需注意的事項：
如有檢測項目濃度超標，根據我們以往的經(jīng)驗，建議做如下處理(僅供參考)：
● 當室內空氣污染濃度接近國家標準的規定或剛好達標：室內居住人員中若無(wú)嬰幼兒、老人等弱勢人群，每天注意正常通風(fēng)，室內擺放一些專(zhuān)家推薦的綠色植物，可不必做治理；
● 當室內空氣污染濃度接近國家標準的規定或剛好達標：若室內有嬰幼兒、老人等弱勢人群，建議進(jìn)行室內環(huán)境治理或暫時(shí)不居住，入住前需進(jìn)行二次室內環(huán)境檢測；
● 當室內空氣污染濃度超標1倍以?xún)?，又急于入住的：建議進(jìn)行室內環(huán)境治理，入住前再進(jìn)行二次室內環(huán)境檢測，確認室內空氣質(zhì)量達標后再入??；
● 當室內空氣污染濃度超過(guò)1倍以上時(shí)：千萬(wàn)不要入住，務(wù)必要進(jìn)行室內環(huán)境治理，治理后必須請有資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行檢測驗收，合格后方可入住。
